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    • 进步广场
    项目位置
      本项目的具体地理位置在天津市南开区和平路与通南道交,位于海河西岸进步桥旁,东临张自忠路,西临和平路,北靠通南路,南侧为兴安路。进步广场项目地处和平,南开,河东,河北,四区交汇之地扼守老城区与CBD咽喉冲要,其区位优势与北京建国门相当。
      本项目紧邻老城厢,海河岸,金街商圈,东马路商圈,意式风情区,天津站,鼓楼,古文化街等,津貌风华,尽收眼底。

    业态及规划
      商务区内配套
      购物:商场:万达广场和平店、和平路商业街、百货大楼、恒隆广场、麦购时代广场、乐天百货、大悦城、水游城等
      金融:天津银行、农业银行、民生银行、邮政储蓄银行等
      项目入住时间:待定
     
    指标
      1、数据指标
      总用地面积: 1.32万平方米
      总建筑面积: 8.5万平方米
      地上总建筑面积: 5.3万平方米,其中商业建面:1.5万㎡,办公建面3.8万㎡
      地下总建筑面积: 2.万平方米,其中商业建面0.5万㎡,停车建面1.5万㎡
      土地性质: 商业金融业用地
      土地使用年限: 40年
      停车比例: 机动车停车泊位共440个,4层5层共100个,地上16个,地下324个。非机动车停车泊位共780辆,地上280,地下500.
      容积率:5.5
      绿化率:10%
      总户数: 写字楼170户(了解,不要讲)
      出房率:写字楼:59%
      建筑结构:框架剪力墙
      标准层层高: 4.5米
      商业层高: 5.4米
      电梯配置: 客梯10部,停车梯4部
      2、外立面:全石材经典ARTDECO建筑风格,采用山腰质地细密、纹理平顺的建筑石材,每块石材要依据原始山体形态编号,专业团队按编号无缝安装,从开采到挂上墙体,其过程与打造一辆劳斯莱斯异曲同工。

    
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